Cómo puede costar solo 1 €
Desde 2023 (Real Decreto 36/2023), las comercializadoras de luz y gas y los operadores de petróleo tienen que justificar cada año un ahorro de energía. Pueden hacerlo comprando Certificados de Ahorro Energético: cada CAE equivale a 1 kWh de energía ahorrada.
Cuando aíslas un desván no habitable, tu vivienda gasta menos calefacción. Ese ahorro se calcula con una ficha oficial (para buhardillas, la RES022, en vigor desde el 6 de junio de 2026), lo revisa una entidad verificadora acreditada por ENAC y se convierte en CAE. Tú cedes ese ahorro firmando un convenio, y el dinero que se obtiene por él paga la instalación. Lo explicamos paso a paso en qué es el CAE.
Qué advierten la OCU y AISLA
- La OCU (agosto de 2025) calificó esta oferta de «engañosa, ya que no garantiza su gratuidad» y avisó de que, si no se consigue el valor previsto de los CAE, «el propietario deberá abonar hasta el último euro». En diciembre de 2025 matizó que «a veces pueden salir bien».
- AISLA, la asociación de fabricantes de aislantes, estima que «lo habitual es que los CAE cubran entre el 30 % y el 50 % del coste», y recomienda «leer y entender toda la documentación antes de firmar».
- La OCU también alerta de webs que piden tus datos sin decir qué empresa hay detrás.
Dicho de otra forma: el 1 € es posible en desvanes donde el ahorro calculado es alto (zonas frías, superficie amplia, sin aislamiento previo), pero no en todos los casos. Una empresa seria te lo dice antes de empezar.
8 comprobaciones antes de firmar
- Quién es la empresa. Nombre legal, CIF y dirección en el contrato. No envíes tu DNI a una web que no se identifica.
- Registro REA del instalador. La ficha RES022 exige el certificado de inscripción vigente de la empresa instaladora en el Registro de Empresas Acreditadas (REA). Pide el número.
- Precio final por escrito. Que el contrato diga cuánto pagas tú, IVA incluido, y qué queda fuera (accesos, retirada de material viejo, trabajos extra).
- Qué pasa si los CAE no se aprueban. Es la cláusula clave. Lo ideal es que la empresa asuma ese riesgo y que tu precio tenga un tope.
- Qué cedes y a quién. El convenio CAE debe indicar el ahorro que cedes, a qué empresa (sujeto obligado o delegado) y a cambio de qué. Según el MITECO, esa cesión «ha de ser siempre onerosa», es decir, con una contraprestación.
- Material y espesor. Producto, conductividad térmica y resistencia térmica final. La RES022 exige al menos 3,8 m²·K/W en zona climática C, 4,0 en D y 4,7 en E.
- Fotos y certificados. La ficha pide fotos de antes y después desde el mismo ángulo, facturas detalladas y un certificado energético previo registrado. Pide copia.
- El IRPF. Un experto consultado por El Norte de Castilla (octubre de 2026) explica que la cesión del ahorro puede constituir una ganancia patrimonial. Pregunta a tu asesor antes de firmar.
Señales de alarma
- Te presionan para firmar el mismo día o por teléfono.
- No hay contrato, o el contrato no menciona los CAE.
- Te piden pagar una señal antes de la visita técnica.
- Prometen «subvención del Gobierno» o «100 % gratis» sin explicar el convenio CAE.
- Quieren aislar una buhardilla habitable con la ficha RES022: solo cubre espacios no habitables.
¿Y con Roneco?
Puedes y debes hacernos las mismas preguntas. Rellena el formulario o llámanos: revisamos si tu desván cumple los requisitos de la RES022 y te explicamos qué cubre el CAE en tu caso antes de que firmes nada. Si vives en Castilla y León, consulta también las ayudas al aislamiento en Castilla y León en 2026.